Rentabilidad del alquiler en Valencia (2025)
Estimación de rentabilidad del alquiler en Valencia con ejemplos listos. Ajusta renta, vacancia y gastos en segundos.
Valencia combina demanda sólida y tickets de compra contenidos en muchos barrios, lo que puede elevar la rentabilidad del piso frente a otras capitales.
Arranca con el caso tipo y ajusta inputs para tu zona concreta.
Ejemplo rápido
- Precio: 180.000 €
- Renta mensual: 900 €
- Vacancia: 5%
- Gastos anuales: 1000 €
Valores orientativos. Ajusta a tu caso (barrio, estado, tipo de alquiler).
Cómo interpretar la rentabilidad
- Rentabilidad del piso (%): NOI / precio. Útil para comparar entre activos.
- Rentabilidad neta (estimada): rentabilidad del piso tras gastos e IRPF orientativo.
- Rentabilidad sobre tu dinero: flujo neto anual / capital propio. Relevante si financias con hipoteca.
Esto no es asesoramiento financiero ni fiscal. Verifica tus supuestos y normativa vigente.